• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    出口产品包装标识须规范 锦玉28玉米种包装规范标识

    2019/3/24 12:26:50
    190

      天津市人民政府办公厅

      疯狂出售了多个物业项目后,宏安地产报告期内揽金40多亿港元,直接为公司当年贡献收益净额约12.5亿港元。

      同时,市民在后续各环节都能收到短信通知,办理到哪个环节,每个环节需要多长时间全部了然于心。如果采取邮政快递领证的人,全程只需“跑一次”。

      业内人士表示,随着调控时间的延长和调控效力的减弱,目前购房群体中,炒房需求占比上涨明显。为真正实现房子住而不炒,在房地产调控长效机制落地前,地方将加大对购房投机漏洞的监管力度,防止投机炒房。

      房价上涨压力显现,各地频频出手调控。中原地产研究中心统计数据显示,1-5月,全国房地产调控政策发布次数多达159次,比2017年1-5月增加60%。其中,5月全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次,刷新单月房地产调控政策次数的历史纪录。

      在房地产市场总量面临天花板的同时,中小房企不论是融资、拿地、销售,都愈发艰难。恰如新城控股集团高级副总裁欧阳捷所言,大房企的市场份额不断提高,包括金融、供应商等资源都在向大房企集中,这一过程中,中小房企的业绩不断下降、市场空间也不断被压缩。

      4月18日,万科海上传奇日光盘。

      今年以来,房地产信托资金有些“烫手”。产品收益率持续走高的背后,是房企融资成本的居高不下。

    海南建宏投资有限公司

      值得关注的是,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4个和0.6个百分点。从环比来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。

      《通知》从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施,即:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

      专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

      可见,入局长租领域的房企,都在想尽办法提升产品溢价。

      在国内全面去杠杆的背景下,作为调控施策最久、与金融关系最密切的地产行业理所当然面临同样、甚至更严格的去杠杆过程。资金是房地产企业的命门,在获取资金的常规途径受到限制的同时,ABS、REITs、永续债等各种创新的融资方式也在不断涌现。华创证券统计显示,截止到今年4月底,国内已成功发行商业地产资产证券化产品共计56单,总发行规模约1509亿元,产品类型包括类REITs、CMBS、CMBN。其中,类REITs发行规模687亿元,CMBS发行规模667亿元,CMBN发行规模144亿元。

      住房公积金月缴存额上限由缴存基数上限决定,缴存基数上限与上年度职工平均工资挂钩。根据住建部等三部门通知精神,各地公积金缴存基数上限为当地上一年度职工月平均工资的3倍。

      “从2016年10月以来,成都的房地产调控措施已经经历了多次升级,可以看出成都的房地产调控效果是卓有成效的。特别是摇号买房以后,类似于‘茶水费’‘只收全款’‘托关系’等新房市场乱象已经可以说是绝迹了,而这样的现象在其他热点城市还较为常见。”西南财大经济学院副教授刘璐说。

      “目前我们已经和包括小米等互联网企业在内的70多家公司签署了合作协议,以方便他们的员工优先选房,并在租金等方面给与适当的优惠”。万科上述相关负责人称。

      在5月份房企成交金额排行榜前十中,万科、碧桂园、保利、金地、卓越、恒大、海伦堡、宝安等8家为外来房企,其中最拔尖的仍是万科和碧桂园,两家开发商的项目遍布东莞各镇,市场占有率很高。排行榜前十中仅有光大和中惠两家为本土房企。本土房企的可开发或在售项目数量不及外来房企,致使市场占有率较小,排名较后。

      从整个市场来看,目前首套房贷利率主流仍是上浮10%。北京商报记者从多家银行北京分行或网点处了解到,执行这一标准的包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、北京银行等。民生银行在北京地区首套房贷利率执行基准利率上浮20%的标准。

      日前,杭州发布了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》(以下简称《通知》),细化规范自持商品房屋的管理,强化后续租赁的监管。《通知》中亮点甚多,钱报记者就此专访了杭州市住房租赁管理服务中心副主任金凯杭。

    681

      张大伟表示,从市场供应节奏看,140平方米以内的商品房含保障房在2018年前5月只有5044套供应,大量的限价房都属于这部分项目中。政策落地后,市场有望加速增加市场供应。今后五年,北京将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动北京房地产市场平稳健康运行。

    海口住房公积金管理局

      当年绿城股权易主,滨江一度被视作后绿城时代浙系房企的标杆,如今随着其业绩一起下滑的还有其曾经被赋予的荣光与期望。

      在首套房贷款利率方面,各家房产中介的口径比较一致。《证券日报》记者走访的几家房产中介,经纪人都表示:“目前首套房贷款利率为基准利率上浮10%,客户敲定房子后,我们会根据合作银行当时的贷款利率和放款周期,提供利率最低、放款最快的银行供客户选择。”

      第四,进一步完善不动产登记信息查询规则,对可以公开查询的登记信息,研究线上查询机制。相关负责人介绍,“这些网上办事措施相关主责部门目前正在加快推进信息系统建设,待各项改革措施按完成时限逐步落地后,可极大提高办事效率,真正实现让企业和民众多跑网路、少跑马路”。

      值得注意的是,今年上半年新建商品房住宅签约数据依然低迷。中原地产研究中心统计显示,半年新建商品房住宅网签将创造历史同期最低,从有完整数据的2005年算起,这是历史第一次出现半年新商品房住宅(不含共有产权)不足万套的历史最低值(预计半年合计不足8500套),即使加上共有产包装标识规范的2103套,也仅1.06万套,依然是历史最低值。

      对此,业内人士表示,虽然2017年出现了年底翘尾行情,但在2018年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落,同比增幅也将稳中有降,全国楼市也将会回归平稳。

      棚改货币化安置,是近年来国内各城市棚改安置政策的一个主要选项,是推进城市危旧房改造、解决和改善城镇居民居住条件的重要举措。落实两次中央经济工作会议部署,推进“三去一降一补”的重点工作,棚改货币化安置恰恰也为“去库存”创造了条件。但是,如果在库存已经不多的情况下,一些城市不及时调整完善政策,难免会造成楼市供需相对紧张的局面,进而使房价不降反升。为此,必纸箱包装标识督促商品住房库存不足、房价上涨压力较大的市县,及时调整棚改安置政策。

      据透露,在2018年5月29日由人民银行重庆营管部、重庆市金融办、重庆市国土房管局共同召开的重庆金融机构座谈会上明确,重庆执行的差别化信贷政策将优先保障刚性需求和合理的改善性需求购房,继续对“三无人员”购房实施“禁贷”,坚决遏制投机性炒房。

      仅5月25日、26日两天,李洋和他的创业公司伙伴就先后前往不同楼盘递交购房资料。

      期望月房租低于2000元

      资料图:北京首个共有产权住房项目锦都家园公开摇号仪式现场。中新社记者 韩海丹 摄

      被称为“新一线城市”的成都,近年来在吸引人才方面不遗余力。成都市连续两年以政府一号文件的形式出台“人才新政”,又于去年下半年出台“成都人才新政12条”,涵盖了落户、安居、人才绿卡、全民免费技术技能培训等12个方面。

      -新闻链接

      从2017年开始,租赁市场无疑站在了风口之上。在政策的引导和市场刺激之下,大量企业涌入租赁市场。不过伴随着行业热度的上升,有关“租金上涨”、“天价租金”项目这样的案例也开始关注。近日,住房城乡建设部印发的《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(以下简称通知)中,也重申坚持房地产调控目标不动摇,并且明确提出要稳房价、控租金……

    581

      但是这一计算方法本身是否客观值得推敲。一名中型房企投资部人士告诉记者,货值通常是房企内部用于确定自己当年的销售目标而定的。一名龙头房企的首席运营官也表示,在他们公司,只有进入到正式运营阶段的土地才能够计算入货值,公司对此有非常严格的要求,“是不可以用来衡量土地储备的”。

    五指山鹿场实业有限公司

      7月10日,福建宁德市发布通知,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。

      房价总是牵动着诸多人的心弦。

      去年商品房新增9.78万套

    琼海南星置业有限公司

    保亭住房公积金管理局

      据中原地产统计数据显示,就在住建部发布30城市巡查整顿房地产通知后,全国多城市密集开启新一轮房地产整顿。截止到目前,7月已经有超过40个城市发布了各类房地产调控升级政策,累计超过40次。这一调控次数刷新了最近2年以来楼市调控同期纪录。而年内,楼市调控已经累计超过220次。

      此次七部委治理楼市乱象既包括北京上海这类一线城市,也包括西安、宜昌等大量二三线城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这充分表明当前楼市调控没有放松迹象,各地政府也不应该懈怠,而是要积极管起来,让楼市真正步入平稳发展态势。

      2016年9月30日以来,随着调控力度不断加大,一线城市和部分二线城市楼市急剧升温趋势得到控制,市场逐渐进入弱均衡状态。之所以称之为弱均衡,是因为其基础还不够稳固,提醒我们要高度注意当前房地产市场存在的风险。

      “高周转”房企背后的“隐忧”

      在中原地产首席分析师张大伟看来,出现这一现象的原因有两点:

      自本通知施行后,在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的,自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易。

    省直住房公积金管理局

      17日,国家统计局发布的2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。

      刘建伟表示,调控显效的很大原因是,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性。

    文昌住房公积金管理局

      几天前的晚上,90后小董开车载着我,在鸭绿江边逛。他从宁波大学毕业,几年前,回到老家,在当地一家有名的企业上班。

      40城年初累计成交面积同比下跌

      《办法》规定,同一套住房不重复享受补助。补助按照每年在租赁监管平台出租备案的面积进行计算,租赁合同备案时间不满一年的,按月折算。奖补住房需在合肥市住房租赁交易服务监管平台出租备案,且住房出租行为已依法纳税。

      中原地产首席分析师张大伟则表示,人才落户是为了教育、医疗等公共资源同等化。但同样是优质学区,租房落户排序在有房之后,所以大部分落户者依然需要买房。在出台落户政策的相关城市中,天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛等七座GDP超万亿元的城市,自身的经济基础坚实,发展后劲足。而西安2017年GDP为7469亿元,经济发展水平还需赶超其他城市,才能吸引更多优秀人才。

      “这两年接代理业务真的很不容易,因为行情好,开发商愿意开出的代理佣金点数越来越低。”某代理公司副总经理向记者透露,在2015年前后,他们代理的某个住宅项目,还有每套1.5%的佣金提点,给到置业顾问个人的也有每套1.2%的提成。但近期,他们刚刚接下的某个合作项目,签订的商务条件仅仅为每套千分之六的代理佣金,相比前几年缩水了60%。

      成交量创14个月来最高

      同时,一些楼盘为尽快回笼资金,不仅限制、拒绝公积金和商业贷款,甚至捆绑车位、变相加价。“我关注了很久的一个楼盘某天夜里悄悄开了盘,次日销售人员告诉我,400多套房已在前夜销售一空。要想拿到房子必须全款,附加购买一个车位。”购房者林女士感到很无奈。

      近日,记者走访发现,多个商住房项目均围绕“超低价”“不限购”等标签大做宣传,突出其居住功能和性价比,以吸引购房者。在此基础上,开发商多措并举,使出“分期支付”“代办公司”“信用贷”等手段,进一步扩大销售。置业顾问则表示,“只要买我们的房子,我们能解决的肯定都能帮你解决”。

      至于收费标准,李文杰说,国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理,收费标准由委托和受托双方,依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。因此,在合同范本中,也并没有明确固定一个标准,而是留由交易中协商。

      多地住房公积金管理部门发布通知表示,对于符合规定条件的生产经营困难企业,可按程序申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。

      《经济参考报》记者了解到,多地接连收紧调控,主要缘于投机购房比例较大。日前,杭州某楼盘摇号中三家企业同时中签引起各方关注,这三家企业为同一法定代表人,注册时间均为2018年5月24日。根据查阅,为买房注册企业者不在少数,甚至有企业于摇号当月注册。随后,杭州立即暂停企业事业单位及其他机构摇号购房。

      在这种认知下,大家都在想尽办法“曲线购房”。其中,以公司名义购房便是常用的手段之一。

      算账

      这段时间,大多数房企穷尽手段抢售,甚至不惜违法违规。4月18日晚11时,海口市观澜湖观园项目出现抢购。海口市住建局派检查组赶赴项目营销现场,及时叫停不规范营销活动,并依据现场调查认定的违规销售行为,对开发企业及相关中介机构罚款150万元。海南省住建部门近期已经密集处罚了数十家违规房地产企业和房产中介。

      在上述人士看来,忽略房价涨幅有多种考量。“可能是为了显示楼盘品质,也可能是显示价格还未进入上涨通道,有投资空间。”

      据介绍,与传统养老不同,他们主张开放式的“泛家庭文化”,为了创造大家庭的氛围,把养老社区变成社交中心,对全社会开放。为了给老人的健康提供保障,内有康复医院和护理中心;为了给老人提供精神家园,社区内建造了一个超2000㎡的共享大厅,吃喝玩乐一应俱全,满足老年人多层次的需求;为了让老人得到更为专业的护理和医疗服务,23个医护和工作人员被送到荷兰深造学习。

      住建部相关负责人表示,专项行动重点突出,主要针对群众反映强烈,扰乱市场秩序,危害比较大的四大类乱象。《通知》显示,本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

    编辑: