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    我市加快猪场关停步伐 猪场关停协议书

      价格方面,Real Data数据显示,2018年10月北京二手房市场继续降温,成交量继续下探,均价出现实质性下跌。10月北京全市二手房成交均价为61103元/平方米,环比下跌1.2%,连续两个月环比下跌。10月成交的城区分别回归9月之前的常态水平,在城四区占比回升的基础上,均价的下跌是实质性松动。分城区来看,大兴及通州两外围城区均价连续两月环比明显下跌,10月与8月相比分别累计下跌7.3%和5.5%。

      中海地产最新公布的前9月土地储备中,一二线城市布局仍占主力,其中一线城市拿下8宗地块,较2017年翻番,共耗资173.97亿元。这与早前中海地产主席颜建国对外宣称的中海仍然会主要围绕一二线城市思路大致相同。

      降租金促消费的“算盘”打得响吗?

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      此外,房地产信托收益的一路走高,也是其备受关注的重要原因之一。用益信托在线统计数据显示,在今年以来共录得信托公司发行集合信托产品7565个,规模总计为12678.84亿元,平均年化预期收益率为7.72%;其中,资金投向为房地产的信托产品数量为2302个,规模总计为5362.28亿元,平均预期年化收益率7.96%。可以看出,房地产信托发行火爆,且收益率高于行业平均水平。

      对于恒大取得如此业绩,恒大集团总裁夏海钧在发布会上表示,恒大盈利能力的持续提升,来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制等多个方面。首先从土地储备战略来看,截至上半年末,恒大土地储备达到3.05亿平方米,土储成本为1683元/平方米,为龙头房企中的最低。同时,恒大实施了强有力的成本控制,通过采取统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低了销售、管理、财务三大费用。半年报显示,今年上半年销售管理费用率同比下降近两个百分点。

      事实上,自2016年“9·30”政策开始,全国热点城市持续加码楼市调控措施,而在这种情况下,房企的资金压力也是越来越大,虽然整体销售依然处于高位,但再拿地的资金压力也在逐渐增加,从而对非优质地块的积极性进一步降低,致使土地流拍现象愈发加重。

      住建部要求各地继续深入开展专项行动,通过部门联合执法,严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,切实维护人民群众合法权益。

      再早之前的6月,京东拿下亦庄一块3.3万平方米的商办地块,同样以底价18.3亿元成交。

      像房地产税被列入一类审议,关于猪场关停政府有什么政策是表明了官方的态度,虽然没有说具体出台日期,但要分清任期5年内审议并不等于第5年才出台,这其中可能两年就审议完了,也可能争议较大5年都很难出台。只能说房地产税是关系重大的新税法,还没有具体时间表。不过,一般列入一类规划的,没有特殊情况,极大可能是会尽快提交审议的。

      下调后,杭州大部分银行首套房贷利率上浮10%,仅少数银行上浮20%。在此之前,首套房整体维持在15%~20%,其中四大行基本上浮15%,股份制、城商行相对较高,还有个别支行曾经上浮30%甚至是40%。

      这批住房销售均价23000元/平米,共588套,其中60-62㎡一居7套(总价138万-143万),80-85㎡两居413套(总价184万-195万),107㎡三居168套(总价约246万),其中购房人产权比例为50%。

      来源 / 经济日报新媒体出品

      他说,购房者可以很容易地测出实际使用面积,却无法测量公摊面积到底有多少。开发商可以在第三方测量时与之达成默契,在公摊面积的大小上做文章。房价这么高,哪怕每户多分摊零点几个平米,一个几十万平米的项目,就会多出很多钱。

      顾云昌指出,房地产市场的长效机制不可能一年两年建立起来。房地产市场有其周期性,热的时候要降温,冷的时候要加温,长效机制建立起来再配合一定的短期调控,房地产市场的平稳健康发展才有可能。

      中联基金总经理何亮宇也认为,“期限错配”与“资金沉淀”存在风险,特别是在企业持续经营能力不足或沉淀资金挪做他用后投资失败的情形下。而消费贷中主要存在三种不规范情形:一是与租客的租约是一年趸缴的,但消费贷却是两年甚至三年的;二是租赁企业不充分介绍各种支付方式,刻意引导甚至隐瞒欺诈租客,诱使其采取消费贷方式;三是租赁企业获得“沉淀资金”后,不进行主业扩张,挪做他用。

      据“爱公寓”租客介绍,在签约的时候,工作人员告诉她为了方便,需要通过元宝e家线上平台缴纳租金,并且使用她的手机进行平台绑定。后来她才发现,工作人员以租客的身份信息向元宝e家贷出了一年的房租。租客之后每月的交租,实际上是在偿还元宝e家的租金贷。而一年的租金贷款,已经进入了“爱公寓”母公司的账户。除了元宝e家,“爱公寓”为租客申请租金贷的平台还包括京东金融和平安好房。“签约的时候我们并不知情这是租房贷,工作人员只让我们提供身份证复印件和手机号,他们代为办理。”

      在研究人士看来,广州有意取消针对一手商品房的价格限制,其根本动因或许在于堵漏双合同,治理销售市场乱象。

      报告指出,虽然一线城市房价稳定,但一线城市作为最具人才吸引力的城市群体,居民收入高、人口规模庞大,潜在供求矛盾难以短期缓解。

      该行为违反《外汇管理条例》第十二条,构成逃汇行为。根据《外汇管理条例》第三十九条,处以罚款218.30万元人民币

      水泥价格的大幅上涨,尤其是对于龙头企业的业绩提振来说,不可小觑。

      据仲量联行数据显示,在全球房地产投资表现最为活跃的十大城市排名中,中国香港及上海继续占据两席。

      从成交规模来看,10月,40个典型城市土地成交建筑面积3890万平方米,环比减少22%,同比增长2.9%。1-10月,40个城市累计土地成交建筑面积40181万平方米,同比增长19.7%。

      卢文曦认为,随着成交量的稳步上行,上海或再现“金九”行情。

      近日,记者在武汉市网上群众工作部长江网武汉城市留言板市房管局板块上看到,有购房者对开发商限制刚需摇号名额的操作提出质疑:“武汉市政府有刚需摇号规定,为什么开发商可以网上交资料限制名额,现在没关系的刚需就连资料都交不了,刚需摇号还有什么公平可言?”

      问:此次政策调整对房地产市场将产生什么影响?

      5.支持社区股份合作公司和原村民,通过“城中村”综合整治和改造,提供各类符合规定的租赁住房。

      近期楼市热度高位回落(本轮大中城市房价上涨周期已持续超过3年),业主拉横幅抗议开发商降价等各种“乱象”层出不穷,房地产市场预期不稳。特别是三季度经济数据发布后,一些经济指标涨幅走缓,不少人认为经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控。

      根据中国消费者协会公布的数据,今年前三季度受理投诉中,“房屋中介”类中环保关停猪场补偿吗?假冒”案例明显增加。

      “现在买房能挑了”

      “我说不够钱给首付,地产经纪说没事,可以帮我提高评估价。”最近,读者林小姐前来询问羊城晚报记者:她看中了荔湾区一套30多年楼龄的老学区房,实际售价为275万元,但是地产经纪告诉她一条“好桥”(粤语,指好主意),称可以提高评估价,预计可向银行贷款260万元左右,首付只需要给十来万元,这到底是怎么回事?

      以长租房为例,新华社报道指出,长租公寓的快速成长和行业整体规范不完善之间,形成了鲜明的对照。

      张玉良:绿地多元化的过程,就是企业实现转型再升级的过程,管控更加高效、资源共享更为充分、产业效益更加体现1+1>2。

      自如方面曾在8月底针对“甲醛房”发布声明:9月1日起下架全国九城首次出租全部房源,待认证机构检验合格后再行上架;6月1日后入住自如首次出租房源的客户,如对室内空气质量有疑问,可向自如申请免费空气质量检测。

      “今年央行不断释放流动性,银行的资金是比较充裕的,自身不会去约束个人住房贷款,下半年的趋势应该也是一样。”上述副行长表示。

      《每日经济新闻》记者在蛋壳公寓APP看到,以月租金为3190元的某房屋为例,付款方式主要分为年付、半年付、分期月付3种,三种方式除了要付等额的押金及相应期限的租金外,还要付相应的服务费和维修金。三种付款方式下的服务费和维修金分别为649元/年、2525元/年、3061元/年。以此来看,年付最划算,但要付清13个月租金,压力较大,半年付则要付清7个月租金。值得注意的是,半年付的服务费与维修费并未与分期月付拉开太大差距。

      2017年7月,武汉入选全国首批住房租赁试点城市。目前,武汉已搭建起国有租赁平台,住房租赁试点企业超过56家,试点项目超过14个。

      6月14日,杭州市住房保障和房产管理局对58同城等网站进行约谈和问责。杭州市住保房管局指出,部分房源存在价格虚假、面积虚假、图片虚假、描述虚假等情况,责令其尽快完成自查整改。

      房企

      9月16日,恒大集团首席经济学家任泽平在2018年中国发展高层论坛专题研讨会上表示,可以把去杠杆分为两类,一类是好的去杠杆,另一类是坏的去杠杆,应该以市场化改革、提高全要素生产率的方式来去杠杆。

      此前,银保监会发布“信9条”,进一步打通货币传导机制,要求银行适当提高企业中长期贷款比例,同时规范银行贷款行为,要求不得协商约定或强制设定条款进行贷款返存等,此外还提出积极发展消费金融,支持发展消费信贷等共9条主要内容,被业内称为“信9条”。

      当然,最根本的风险还是来自长租公寓内在的盈利模式。业内人士分析,长租公寓不仅需要承担房屋的装修成本,还有空置期和后期服务管理的成本,十分考验企业的运营能力。

      公司炒房加剧供需失衡,成刺激房价重要推手

      三四线城市拿地不手软 助涨当地房价

      面对房地产库存不断减少的现状,一线城市已经行动起来。百城住宅库存报告的数据显示,从同比增幅看,一线城市在连续34个月库存同比下跌后,在今年6月份首次出现同比正增长,7月继续同比正增长,这意味着一线城市正进入补库存的阶段。

      距离“凌晨排队、冒雨验资、万人登记”的疯狂买房场景仅仅过去5个月,杭州就出现了自此轮调控以来首个“降价维权”场面。

      中国网财经10月8日讯 据北京市住建委网站消息,北京住建委国庆期间开展公租房项目专项检查。检查过程中发现,被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全;举报渠道不通畅,记录过于简单;人脸识别系统使用不到位;对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。同时在对公租房项目周边房屋中介的检查过程中,发现有疑似转租家庭,产权单位和区房管部门将进一步调查取证,对于违规代理经纪机构,将记入信用档案,并按高限给予处罚。